【标准版门面租赁合同范本3篇】在商业活动中，门面租赁是许多创业者和企业主常见的需求。一份规范、清晰的租赁合同不仅能保障双方的合法权益，还能避免未来可能出现的纠纷。以下是三份“标准版门面租赁合同范本”的总结与对比，便于读者根据自身情况选择或参考。
一、合同
| 项目 | 合同范本1 | 合同范本2 | 合同范本3 |
| 合同名称 | 门面租赁合同 | 商铺租赁协议 | 门面房屋租赁合同 |
| 租赁标的 | 位于XX路XX号门面 | 位于XX区XX商铺 | 位于XX街XX号门面 |
| 租赁期限 | 1年（2025年1月1日-2025年12月31日） | 2年（2025年3月1日-2027年2月28日） | 3年（2025年6月1日-2028年5月31日） |
| 租金及支付方式 | 每月人民币5000元，按月支付 | 每季度人民币1.5万元，先付后用 | 每年人民币6万元，分两次支付 |
| 押金 | 1个月租金，共计5000元 | 2个月租金，共计1万元 | 3个月租金，共计1.5万元 |
| 违约责任 | 违约方需赔偿对方损失并支付违约金 | 未按时支付租金视为违约，需支付滞纳金 | 租赁期内提前解除合同需支付违约金 |
| 其他条款 | 可转租、不可擅自改变结构 | 不可转租，装修需经同意 | 不可转租，装修需报备 |
| 签订日期 | 2024年12月1日 | 2024年11月15日 | 2024年12月5日 |
二、合同共性与差异分析
共性：
1. 基本条款完整：三份合同均包含租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、押金、违约责任等核心内容。
2. 明确权利义务：合同中对承租人和出租人的权利与义务均有明确规定，如不得擅自改变结构、不得转租等。
3. 违约处理机制：均设有违约责任条款，以保障合同履行的严肃性。
差异：
1. 租赁期限不同：范本1为1年，范本2为2年，范本3为3年，适合不同经营周期的需求。
2. 租金支付方式不同：有的按月支付，有的按季度或年度支付，可根据实际资金安排选择。
3. 押金金额不同：押金通常为1至3个月租金，视租赁期限长短而定。
4. 是否允许转租：部分合同明确禁止转租，部分则允许但需经过同意或备案。
三、使用建议
1. 根据经营周期选择租赁期限：短期经营可选1年合同，长期稳定经营可考虑2-3年合同。
2. 合理设定租金与支付方式：根据自身现金流状况，选择按月、季度或年度支付。
3. 明确押金金额与退还条件：确保押金在合同期满后能顺利退还，避免纠纷。
4. 注意转租与装修条款：若计划转租或进行装修，应提前与房东协商并写入合同。
5. 保留书面证据：签订合同时应保留原件，并做好签字盖章手续。
通过以上三份标准版门面租赁合同的对比与总结，可以帮助用户更清晰地了解租赁合同的关键要素，从而在实际操作中做出更合理的决策。
