【房产契税新政策2019内容是什么缴纳契税需要提供哪些资料】2019年，我国对房产契税政策进行了部分调整，旨在优化税收结构、减轻购房者负担，并进一步规范房地产市场。对于购房者来说，了解契税的新政策以及办理契税时所需的材料是非常重要的。
一、2019年房产契税新政策主要内容
| 项目 | 内容说明 |
| 适用范围 | 适用于个人购买家庭唯一住房或第二套改善型住房的契税征收。 |
| 税率调整 | - 首套房（面积≤90㎡）：契税税率降至1% - 首套房（面积＞90㎡）：契税税率降至1.5% - 第二套改善型住房：契税税率仍为1% |
| 优惠政策 | 对于符合国家政策的保障性住房和棚户区改造安置房，契税可享受减免政策。 |
| 免税情况 | 例如：继承、赠与、离婚析产等特殊情形，可能不征或减征契税。 |
| 纳税时间 | 房屋买卖合同签订后，应在30日内完成契税申报和缴纳。 |
二、缴纳契税需要提供的资料清单
在办理房产契税时，通常需要准备以下材料，具体以当地税务局要求为准：
| 所需材料 | 说明 |
| 身份证原件及复印件 | 买方和卖方的身份信息。 |
| 房屋买卖合同 | 包括购房合同、协议书等法律文件。 |
| 房产证或不动产权证书 | 用于核实房屋权属信息。 |
| 契税申报表 | 由税务机关提供，需填写完整并签字。 |
| 税务登记证或营业执照（如单位购房） | 企业或单位购房需提供相关证件。 |
| 其他辅助材料 | 如结婚证、户口本、婚姻状况证明等。 |
三、注意事项
1. 不同城市政策略有差异：各地在执行契税政策时可能有细微差别，建议提前咨询当地税务局。
2. 契税可分期缴纳：部分地区允许分次缴纳契税，但需在规定时间内完成。
3. 避免逾期缴费：逾期未缴契税可能会产生滞纳金，影响房屋过户手续。
通过以上内容可以看出，2019年的契税政策在保持稳定的同时，也更加注重对刚需和改善型购房者的支持。购房者在办理契税时，应提前准备好相关材料，确保流程顺利进行。
