【交房的时候要交什么费用大约多少】在买房后，交房是购房者非常关注的一个环节。除了房屋本身的质量和配套设施外，交房时还需要支付一些相关费用。这些费用因地区、开发商政策以及购房类型（如商品房、二手房等）不同而有所差异。下面是一份关于交房时可能涉及的费用清单及大致金额范围，供参考。
一、总结说明
交房时的费用主要包括以下几个方面：
1. 契税：根据房屋面积和是否为首次购房计算。
2. 物业费：前期物业管理费用，通常按年或按季度缴纳。
3. 维修基金：用于公共部位和共用设施的维修，一般按面积收取。
4. 燃气、水电开户费：部分开发商会代收，也有部分需自行办理。
5. 房屋测绘费：用于办理产权登记。
6. 印花税：较少见，部分地区可能有。
7. 其他杂费：如装修保证金、垃圾清运费等。
以下表格详细列出了各项费用及其大致金额范围。
二、交房时常见费用一览表
| 费用名称 | 是否必须缴纳 | 收费标准（参考） | 备注 |
| 契税 | 是 | 首套房：1%-3%；非首套：3% | 根据面积和房产性质不同 |
| 物业费 | 是 | 1-5元/㎡·月 | 通常预缴一年 |
| 维修基金 | 是 | 50-100元/㎡ | 用于公共设施维护 |
| 燃气开户费 | 否 | 200-500元 | 部分开发商代收 |
| 水电开户费 | 否 | 100-300元 | 个别城市无此费用 |
| 房屋测绘费 | 否 | 100-300元 | 办理产权证所需 |
| 印花税 | 否 | 0.05% | 部分城市已取消 |
| 装修保证金 | 否 | 1000-3000元 | 有的小区要求缴纳 |
| 垃圾清运费 | 否 | 50-100元 | 有些地方包含在物业费中 |
三、注意事项
1. 提前确认：在签订购房合同时，应明确交房时的费用项目和标准，避免后期纠纷。
2. 保留发票：所有缴费都应保留好发票或收据，以备日后查证。
3. 咨询物业：部分费用由物业公司代收，建议提前与物业沟通清楚。
4. 注意优惠政策：部分城市对首次购房者或特定人群有税费减免政策，可主动申请。
总之，交房时的费用虽然看似琐碎，但却是确保房屋顺利交付和后续使用的重要环节。了解清楚各项费用，有助于购房者更好地安排资金和避免不必要的麻烦。
