【租房中介费谁承担】在租房过程中，中介费是一个常见的问题，很多租客和房东对这笔费用的承担方存在疑问。根据我国现行的租赁政策和市场惯例，中介费的承担方式因具体情况而异。以下是对“租房中介费谁承担”这一问题的总结与分析。

一、常见情况及承担方

二、法律依据与市场惯例

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人应当按照约定支付报酬。因此，中介费的承担应以合同约定为准。

但在实际操作中，大多数情况下，中介费由房东承担，尤其是在房东主动委托中介寻找租客的情况下。而如果租客是通过中介平台主动找房，那么中介费通常由租客支付。

此外，部分城市已出台政策限制中介费收取标准，如北京、上海等地对中介费有上限规定，以保护消费者权益。

三、注意事项

1. 签订合同前明确费用责任：无论是房东还是租客，在与中介签订合同时，应明确中介费的承担方。

2. 避免口头承诺：中介费的支付方式最好以书面形式确认，防止后续纠纷。

3. 了解市场行情：不同地区、不同类型的房源，中介费可能有所不同，建议提前了解当地市场情况。

四、总结

“租房中介费谁承担”并没有一个统一的答案，主要取决于租赁双方与中介之间的协议。通常情况下，若房东委托中介，中介费由房东承担；若租客主动使用中介服务，则由租客支付。建议在租房前与中介沟通清楚，避免因费用问题产生不必要的矛盾。

提示：本文内容基于现行法律法规和市场实际情况整理，具体操作仍需结合当地政策和个人协商结果。