大华集团上海浦江“华逸东方”项目规划公示
发布时间：2026-09-11 13:15:02编辑：孙问来源：观点网
该项目地块于5月底出让，经136轮竞价，大华以36.55亿元拿下地块，成交楼面价约4.36万元/平方米，溢价率40.7%，可售楼板价约4.75万元/平方米，刷新浦江板块单价纪录。
地块占地约7.98万平方米，容积率1.05，限高18米，是近十年来浦江镇出让的容积率最低宅地。据悉，华逸东方是大华“东方系”的首作，包括7栋5F平墅、12栋4F叠墅、29栋3F联排及1栋6F人才房，共计约533户可售房源，三种业态各自形成独立组团。住宅之外，项目还需要建设约1710平方米社区配套，包括居民委员会、文化活动室、老年活动室、养育托管点、日间照料中心和卫生服务站等。
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