【婚姻法有哪些关于房产的最新规定】随着社会的发展和法律的不断完善，我国《婚姻法》在房产归属、分割等方面也进行了相应的调整。2021年《民法典》正式实施后，原《婚姻法》被纳入其中，成为《民法典》婚姻家庭编的重要组成部分。本文将从法律角度出发，总结《民法典》中关于婚姻关系中房产的相关规定，并以表格形式进行归纳。
一、婚姻法（现为《民法典》婚姻家庭编）关于房产的主要规定
1. 婚前个人财产的界定
婚前一方购买的房产，若登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 婚后共同还贷部分的处理
婚后由夫妻共同偿还贷款的房产，即使登记在一方名下，另一方有权主张补偿。补偿金额通常按共同还贷部分及其增值部分计算。
3. 父母出资购房的归属问题
父母为子女结婚出资购买的房产，若明确表示赠与一方，则归该方所有；若未明确说明，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
4. 婚内取得的房产归属
婚姻关系存续期间取得的房产，无论登记在哪一方名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时应依法分割。
5. 婚前协议对房产的约定
夫妻可以签订婚前协议，对婚前或婚后财产进行约定，具有法律效力，可作为离婚时财产分割的依据。
6. 特殊情形下的房产认定
如房产由一方父母全额出资并登记在子女名下，且无其他证据证明是赠与夫妻双方，一般认定为个人财产。
二、婚姻法中关于房产的最新规定总结表
| 项目 | 内容说明 |
| 婚前个人财产 | 婚前一方购买并登记在本人名下的房产，属个人财产，离婚不参与分割 |
| 婚后共同还贷 | 婚后共同还贷部分及相应增值，离婚时需进行补偿 |
| 父母出资购房 | 明确赠与一方则为个人财产；未明确赠与则为夫妻共同财产 |
| 婚内取得房产 | 婚姻关系存续期间取得的房产，一般视为夫妻共同财产 |
| 婚前协议 | 可对房产归属进行约定，具有法律效力 |
| 特殊情形 | 父母全额出资并登记在子女名下，视为个人财产 |
三、结语
《民法典》对婚姻关系中的房产问题进行了更为细致和合理的规定，旨在保护夫妻双方的合法权益，同时也明确了不同情况下房产的归属和分割原则。对于涉及房产的婚姻纠纷，建议当事人根据具体情况，结合法律规定和实际证据，合理维护自身权益。
