【2017南京栖霞区在售楼盘的房价怎么样】2017年，南京房地产市场整体保持平稳增长态势，栖霞区作为南京楼市的重要板块之一，其在售楼盘的房价呈现出稳中有升的趋势。从区域发展来看，栖霞区凭借靠近主城、交通便利以及教育资源丰富等优势，成为许多购房者的首选区域。以下是对2017年栖霞区在售楼盘房价情况的总结与分析。
一、整体房价走势
2017年栖霞区新房价格整体呈现稳步上升趋势，尤其是在上半年，随着政策调控逐步收紧，部分购房者加快入市步伐，带动了房价上涨。下半年则相对稳定，部分项目开始出现小幅回调，但总体仍维持在较高水平。
根据当时市场数据统计，栖霞区新房均价在1.5万元/㎡至2.2万元/㎡之间，具体价格因地段、配套、开发商等因素而有所不同。
二、重点楼盘价格对比（2017年）
| 楼盘名称 | 所属区域 | 均价（元/㎡） | 房型范围 | 特色亮点 |
| 中海阅麓山 | 栖霞区 | 18,000 | 90-140㎡ | 配套成熟，临近地铁 |
| 碧桂园紫宸 | 栖霞区 | 16,500 | 85-130㎡ | 教育资源丰富，环境优美 |
| 金地自在城 | 栖霞区 | 15,000 | 80-120㎡ | 小区规模大，生活便利 |
| 恒盛·御龙湾 | 栖霞区 | 17,800 | 95-150㎡ | 临河景观，户型多样 |
| 雅居乐滨江天际 | 栖霞区 | 21,000 | 100-160㎡ | 江景房，高端定位 |
| 融侨观邸 | 栖霞区 | 14,500 | 70-110㎡ | 价格亲民，适合刚需购房者 |
三、影响房价的因素
1. 地理位置：靠近主城或地铁站点的楼盘价格普遍较高。
2. 配套设施：学校、医院、商业等配套设施齐全的项目更受青睐。
3. 开发商品牌：知名开发商开发的楼盘通常定价较高，但也更受信任。
4. 户型设计：小户型适合刚需，大户型适合改善型需求，价格差异明显。
5. 市场供需关系：热门区域房源紧张，价格易被推高。
四、购房建议
对于2017年的购房者来说，栖霞区是一个值得考虑的选择，尤其是那些注重生活品质和未来发展潜力的购房者。建议关注以下几个方面：
- 优先选择交通便利、配套完善的楼盘；
- 结合自身预算，合理选择房型和面积；
- 关注政策动向，避免盲目跟风购房；
- 多比较多个楼盘，综合评估性价比。
总的来说，2017年栖霞区在售楼盘的房价整体处于合理区间，既有适合刚需的低价项目，也有面向改善型客户的高端住宅。购房者可根据自身需求和经济状况，做出理性选择。
